发布时间：2024-12-22浏览： 91次 标签：
整栋楼化粪池堵塞的疏通费用应由房东承担。根据法律规定，房东作为物业的所有者，有责任确保物业设施的正常运行和维护。化粪池作为物业的一部分，其堵塞导致的清理费用应视为房东的维修责任。
法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条，该条款规定：“建筑物、构筑物及其附属设施损坏、故障的，由所有权人或者管理人负责修复、更换。”在这种情况下，房东作为物业的所有权人，应当负责处理物业设施的问题。
此外，《中华人民共和国民法典》第一千一百七十五条进一步明确了物业服务企业的责任：“物业服务企业未按照约定提供服务的，应当承担违约责任。”但在此情况下，由于堵塞发生在物业设施本身，而不是由于物业服务企业的疏忽或不作为，因此物业服务企业不承担疏通费用。
综上所述，整栋楼化粪池堵塞的疏通费用应由房东承担，以确保物业设施的正常运行，并符合相关法律规定。
算一算你家装修需要花多少钱一些老旧小区可能会遇到化粪池满溢的问题，这会对居民的生活造成重大影响。然而，许多人对化粪池清理的责任归属存在疑问。那么，当小区化粪池满溢时，谁来负责清理呢？物业管理的范围包括哪些方面呢？让我们来探讨这两个问题。
小区化粪池满溢的责任归属：通常情况下，物业管理公司负责清理化粪池，包括所需的人力、水和电资源，这些费用不会由居民承担。但是，如果物业服务合同中明确指出公共设施维修不属于物业的责任，那么居民可能需要自行筹集维修费用。
物业管理的范围包括：
1. 房屋维护与修缮是物业管理的核心职责，确保房屋及其设施的正常运行。
2. 物业管理还包括绿化管理，物业公司将制定并执行绿化管理规章，为居民创造一个舒适、美观的生活环境。
3. 治安管理也是物业管理的重点，这涉及到对房屋建筑和设施的管理，以及制定防火防盗的安全措施。
4. 公用市政设施管理也是物业管理的一部分，例如供水、供电、供热等市政设施的管理，以及配合相关部门对违章建筑的举报和监督。
5. 物业管理还提供多种生活服务，包括公共楼道和公厕的清洁、垃圾清运、夜间收费停车场、养花种苗等服务，为居民提供便利。
总结：以上内容介绍了小区化粪池满溢时的责任归属以及物业管理的范围。希望这些信息能对需要帮助的人提供支持。如果您想了解更多相关知识，请关注齐家网的后续更新。
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