绍兴清洗储水池停水通知_清洗储水池停水通知范文

昆明清洗蓄水池公司

 学校学生生活饮用水及自备水源，昆明清洗蓄水池公司，应经市疾控中心水源水质监测合格后，方可作为供水水源。加强对水源的防护，落实相应的水源保护措施，水源米以内不许存在污染源。水井要设有井盖，加固上锁，设专人定时供水，昆明清洗蓄水池公司，昆明清洗蓄水池公司。二次供水蓄水池要加盖、加锁，溢水口要加设网罩。对学校饮用水设施进行必要的保养，以确保供水设施的完好正常使用。定时对饮水设施进行卫生清理和消毒。学校的自来水供水蓄水池每学期至少进行一次清洗，每年至少采水样送市疾控中心检测一次。师生的饮水机由供水方定期进行清洗、消毒，夏季每月一次，冬季每两月一次，并做好定期清洗消毒记录。所用的净水剂和消毒剂必须符合卫生要求和有关规定。经常观察饮水设施内外部的卫生和水质情况，及时清 除污垢，保证师生饮用水的干净和卫生。培养了一批专业化技术人员和管理人员。昆明清洗蓄水池公司

 水池在使用过程中会产生一些生物杂质：如水生物体(如藻类)及细菌、微生物、天然有机化合物(如腐植酸)等，将严重危害人们的健康，水池清洗可有效杀灭细菌微生物，并避免水质转硬，降低疾病感 染及结石发病率。所以，为了保障大家用水健康，蓄水池一年必须要清洗两次，来确保水质健康。东普电器公司为客户量身定制多种高压水清洗设备，引入先进的自动化理念，不断改进并创新产品，努力为国内客户提供更安全，更实用，更易操作的高压清洗产品。昆明清洗蓄水池项目公司以耐心热情、服务细心为态度，带给您舒心的感受。

 在清洗水箱的过程中，消毒人员必须带上防护眼镜，口罩等设备。如果感觉不适，引起头晕，眼睛酸痛，恶心，紧绷，立马要出离水箱，冲洗眼睛呼吸新鲜空气即可恢复。首先用铲子铲出水箱中的泥浆和各种沉积物，然后用扫帚或尼龙刷从水箱顶部开始进行整体水箱内部的擦洗。擦洗后，用高压水枪冲洗并排干污水。缺氧;有些水箱因为长时间的封闭，所以空气流通不畅，可以将鼓风机连接到水箱中，通风约3小时，然后经过测试不缺氧后才能够下去进行后续操作。

 东普电器清洗公司，专业的水池清洗、清洁和保洁公司。我们遵循“客户至上、至诚致信、以心换心、诚人达己、人兴己兴。”的服务精神，坚持高定位、高质量、高效率的三高服务标准，充分发挥和挖掘内部潜力，培养了一批专业化技术人员和管理人员、经验丰富、能力强、工作认真、作风严谨、思维敏捷、工作勤勤恳恳、兢兢业业、一丝不苟的精神。在管理工作中，耐心细致、严格按照公司制定的各项管理规章制度开展工作，达到公司专业管理工作标准，制定相应的管理措施和考核制度。经过多年的发展积累，我公司拥有一批具有专业素质的管理及施工人员，采用进口的清洁设备及药剂，具有承揽大型工程所需的配套设施及能力，能够为不同领域的客户提供全 方位的满意服务。 蓄水池清洗服务公司哪家好？

 如果有两个或两个以上水箱的，应先清洗一个水箱，由另一个水箱供水，清洗完一个月后，再清洗另一个。只有一个水箱供水的，应选择在用水低峰时进行清洗，清洗前应提前一周告知用户具体的停水时间。

 清洗方法如下：

 1、清洗前应排放水池中的剩水，并准备好清洗工具和辅助工具，其中照明应使用低于伏的低压安全照明灯具，并配漏电开关;

 2、放完水后，打开水池的盖，拆开阀门过滤网，用鼓风机向水池中鼓风;c)鼓风半小时后，用燃着的蜡烛试验水池内部是否缺氧;

 3、如无异常，则进入水池开始清洗;

 4、先清 除池壁上的污垢和锈斑，然后用清水冲净池壁，再用清洁剂刷洗水池墙壁横、竖各三遍，完毕后向水池内四周喷洒漂白精消毒;

 5、检修水池中的管道及浮球、水位控制器等，检查池壁有无裂缝;

 6、喷洒漂白精半小时后，再次进入池内，用清水冲洗C次后，清 除水池沟底污垢，用潜水泵抽出积水；

 7、清洗完毕后撤离现场前，应该检查是否遗留工具。 昆明东普电器清洗先生公司作为云南的专业清洁公司之一，为客户提供过专业蓄水池清洗服务。昆明水池清洗项目

 专业技术人员齐全，能够承接按任何业务的服务工作，效率高、专业强。昆明清洗蓄水池公司

 说起水箱（或蓄水池）清洗消毒，大部分市民对这个词并不陌生。大家可能看到过自家楼下张贴的水箱清洗通知，或因为家中临时停水而得知水箱正在清洗，但水箱清洗消毒的具体情况和水箱内水质如何，大家往往不太清楚。根据年2月日起施行的《上海市生活饮用水卫生监督管理办法》有关规定，水箱清洗消毒前后，管理单位都应公示相关信息，让广大居民明明白白了解水箱清洗的具体情况和水质检测结果。那么作为小区业主，我们都有权了解清洗水池的一些相关信息。昆明清洗蓄水池公司

 昆明东普电器服务有限公司是一家以国内贸易、物资供销、环保工程、室内外装饰装修工程、室内环境治理、家政服务、清洁服务、企业管理咨询、商务信息咨询、企业营销策划、组织文化艺术交流活动、承办会议及商品展览展示活动等为主的商贸公司。主要经营空调清洗、饮水机清洗、热水器清洗、甲醛治理以及甲醛检测等等。的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。东普电器深耕行业多年，始终以客户的需求为向导，为客户提供的太阳能清洗，甲醛治理，甲醛检测。东普电器继续坚定不移地走高质量发展道路，既要实现基本面稳定增长，又要聚焦关键领域，实现转型再突破。东普电器始终关注家用电器行业。满足市场需求，提高产品价值，是我们前行的力量。

停水和停电的应急预案

 预知停水：

 服务中心需在收到供水公司停水通知时，立即通过小区广播及公示栏发布停水信息。通知内容应详细说明停水原因、预计停水及恢复供水时间，并提醒住户和商户做好蓄水准备，关闭室内水龙头或总阀。

 对于装有生活蓄水池、二次加压系统且采用定时供水的小区，可根据实际情况灵活安排供水。

 未预知停水：

 若出现停水情况，服务中心应立即安排人员查明原因。属于设备故障的，应迅速排除；若需长时间修复，则通知服务中心并在小区内发布停水通知。对于因供水管道没水导致的停水，应立即联系供水公司，了解情况并进行小区广播。如果停水时间较长，则需张贴正式停水通知。

 预知停电：

 服务中心接到停电通知后，需使用小区广播通知住户和商户，告知停电线路、区域、时间及安全防范要求。工程部则需做好停电前的应变工作，如检查电闭电梯、调试备用柴油发电机等。如发生突然停电，工程部应立即确认停电原因，采取措施防止故障扩大或突然来电引发事故，并与电力局联系了解停电情况。秩序维护部需前往各楼层检查电梯运行情况，发现电梯困人应立即按应急预案施救。

 管理部则需通过电话通知重要商户，并通知住户注意蓄水，以防二次供水系统瘫痪导致无法正常供水。如停电时间较长，还需在小区主要出入口发布停电通告。管理部还应提醒住户和商户备置应急照明灯或蜡烛。秩序维护部和工程部需配置应急照明灯和电筒，并保持完好状态。如有必要，安排员工到小区各主要出入口维持秩序，并加强安保措施，防止混乱。

 突发停电的预防措施：

 工程部需定期检查应急照明和紧急广播系统，确保其正常运行。管理部应提醒住户和商户备置应急照明灯或蜡烛。秩序维护部和工程部需配置手提式应急照明灯，并保持充电状态。如有停电，保安部需协助商场维持秩序，指导商户启用应急照明灯，疏散顾客，并注意防火，防止发生火灾。

 若停电时间较长，应安排员工到小区各主要出入口维持秩序，并加强安保措施，防止有人制造混乱。详细记录停电事故始末时间、发生原因、应对措施及损失，并在必要时请示管理处领导，开启备用供电系统。通知住户和商户注意蓄水，以防二次供水系统瘫痪导致无法正常供水。在确认停电时间时，需通知住户和商户做好准备。

 预知停电：

 服务中心需在接到停电通知时，通过广播和公示栏提前通知住户和商户。内容应包括停电原因、预计恢复时间，提醒他们关闭水龙头或总阀，做好蓄水准备。

 对于有蓄水池和二次加压系统的小区，可灵活安排定时供水。若出现未预知的停水情况，服务中心需立即查明原因并进行处理，必要时联系供水公司了解情况并广播通知住户。对于长时间停水，需张贴正式通知。

水池上面飘的油怎么处理

 为了确保公共场所的卫生与美观，对喷水池和蓄水池的清洁保养至关重要。

 对于喷水池，每日的维护必不可少。使用捞筛可以有效清除水面上的漂浮物，保持水质清澈。此外，定期的深层清洁也是必要的，建议每月进行一次，以确保水池的卫生状况。在清洁过程中，若池内饲养有鱼类，需先将鱼移出，并通知相关人员做好停水、停电的准备工作，以确保清洁工作的顺利进行。清洁时，需打开排水阀门，放去池水约三分之二后，清洁人员方可入池进行彻底清洁。使用保洁工具，细心清洗水池内外瓷砖、灯饰、水泵、水管、喷头及电线等，同时清理大石表面的青苔和污垢，确保每一个角落都干净如初。在排尽污水后，还需清理干净池底的脏物和垃圾，让喷水池焕然一新。

 对于蓄水池的维护，同样需要细心与耐心。使用完毕后，务必冲洗干净并用抹布吸干残留水分，保持水槽干燥。这是因为自来水中含有微量的氯，长时间残留水分容易导致矿物质沉积，同时生活废水也容易留下水渍。此外，应避免将柠檬、酱汁、泡菜、芥末等富含盐分或具有侵蚀性的食物长时间置于水槽内及面板上，以防腐蚀水槽。平时清洁时，建议使用中性清洗剂，既能有效去除污渍，又能保护水槽不受损伤。

 通过日常的细心维护，可以延长喷水池和蓄水池的使用寿命，同时保证公共场所的卫生与美观。让我们共同努力，为创造一个更加美好的生活环境贡献一份力量。

北京生活水箱清洗方法及注意事项

生活水箱如何清洗

 1.水箱清洗目的保证供水清洁卫生，符合卫生检验标准。

 2.适用范围水池、水箱的清洗、消毒，阀门、浮球阀的检修

 3.内容每年对地下水池清洗二次，对天面水箱清洗二次，若遇特殊需要可增加清洗次数。清洗后，由专业清洗单位取水样送市防疫站化验取证，使水质达到国家卫生饮用水的标准。清洗工作由取得合格证的专业人员执行，清洗人员要有健康合格证。

 4.清洗前的准备工作。清洗人员应准备好所需的机电工具、清洗工具、消毒工具及消毒药物。根据清洗时间安排，报管理处主任审批停水时间。清洗前一周应出通告通知客户停水时间，以便客户做好贮水准备。

 5.清洗程序关闭进水总阀，关闭水箱之间的连通阀门，开启泄水阀，排空水池、水箱中的水。让泄水阀门处于开启位置，用鼓风机对着水池、水箱口吹风2小时以上，以便空气流通，排除水池、水箱中的有毒气体，吹进新鲜空气。

 清洗负责人招集清洗人员及检修人员讲解清洗程序、安全措施、技术要求以及安全注意事项。把燃着的蜡烛放入池底，如不熄灭说明水池内不缺氧。安装V行灯供水池、水箱内照明用。清洗和检修人员进入池内工作。清洗人员刷洗六面体水池（箱）横、竖各三遍，检修人员对水池（箱）的管道及浮球、水位控制器进行维修。清洗完毕后排尽水池（箱）中的污水，再向水池（箱）内洒漂白精消毒。半小时后，再次进入水池（箱）内冲洗，最后消毒三次后，清除池底污泥，用潜水泵抽出池中的积水。在清洗水池的同时，另派人检修、清理紧固阀门，清洗过滤网以及检查电气控制线路。检查各种设施正常后，注水入池，取水样到市卫生防疫检测站化验取证。加盖加锁。

北京生活水箱清洗方法

 1、北京生活水箱清洗方法很重要的一个步骤是两关一开：先关闭进水总阀，再关闭水箱的连通阀门，然后开启泄水阀，以排空水池、水箱中的水。

 2、开启泄水阀门，让鼓风机对着水箱、水池口吹2小时以上，使空气保持流通，以排除水池、水箱中的有毒气体，换进新鲜空气。

 3、检验水池内是否缺氧，把燃烧着的蜡烛放入池底，蜡烛不熄灭的话则水池内不缺氧。这在北京生活水箱清洗方法的过程中很重要。

 4、再安装V的灯供照明使用。

 5、进入池内清洗。

 6、刷洗水池墙面，横、竖各三遍，检修人员要对水池或水箱的管道、浮球、水位控制器进行维修。这是北京生活水箱清洗方法的关键。

 7、水箱清洗好后将水箱中的污水排干净，然后往里洒些漂白粉消毒。

 8、半小时左右，再进入水箱冲洗污渍及漂白粉，消毒三次后，清扫出箱底的污泥，再抽出水箱中的积水。

 9、在清洗水箱的时候，还要派人检修水箱的阀门，并清洗水箱过滤网，检查水箱的电气控制线路等。

 、清洗完毕，并且各项设施正常后再往水箱中注水，最后取水样到市卫生防疫检测站化验。

 、对水箱再加盖加锁。

北京生活水箱清洗方法之注意事项

 1、必须使用安全电压照明，导线绝缘性好。

 2、上、下水池必须穿防滑鞋，传送工具要用绳子。

 3、在没有试验水池中有没有氧气前，不能进入水池。

 4、消毒人员必须配戴防护眼镜和防护口罩。

生活水箱清洗需要什么资质，到那个部门办理

 水箱清洗关系到百姓日常生活饮用水的卫生安全，卫生部《生活饮用水卫生监督管理办法》明确规定：“从事二次供水设施清洗消毒的单位必须取得当地人民政府卫生行政部门的卫生许可后，方可从事清洗消毒工作”。

海豹搬家

物业会议纪要

  　　在日常生活或是工作学习中，需要使用会议纪要的场合越来越多，会议纪要是记载和传达会议情况和议定事项时使用的一种法定公文，是下行文。你所接触过的会议纪要都是什么样子的呢？以下是我整理的物业会议纪要范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。

  　　时间:xxå¹´9月4日下午

  　　地点:公司六楼会议室

  　　参加人员:卢明生、曹湘武、刘正远、谢振华、冷宏、陈光耀、张守青、曹丽梅、邓淑娟、夏祖联、张贤义、傅成梅、吴俊峰、刘新建、赵久建

  　　主持人:刘正远

  　　记录:谢振华

  　　会议内容:

  　　一、宣布人事任免通知

  　　聘任傅成梅同志为合正佳园管理处主任，免去其合正星园管理处副主任职务。免去张贤义同志合正佳园管理处主任职务，调公司机关另行安排工作。

  　　二、内审工作安排

  　　品质部冷经理按照已下发的《内审方案》作了内审工作安排，并指出内审工作重点:

  　　1、查现场与文件、相关法律法规的符合性;

  　　2、查质量记录，要求按规定填写;

  　　3、现场询问公司的质量方针、各部门的质量目标包括8月份质量目标完成情况及岗位职责和操作流程等

  　　三、其他工作安排

  　　办公室:准备有关最低工资方案、社保的相关资料，提交下周一例会讨论;近期到人才大市场招聘客服主管数名。

  　　品质部:组织内审工作;组织修订小区服务质量考核标准和9月份的质量考核;检查不合格项关闭情况;举行内审员培训。

  　　工程部:准备有关资料，9月日例会集中讨论小区工程保修及整改工作。

  　　会议要求，9月份工作一切围绕ISO试运行，各部门通过艰苦细致的工作，达到内审要求;各职能部门完成对合正佳园管理处的协调配合工作。

  　　时间：xxå¹´9月1日晚：-：

  　　地点：物业大会议室

  　　议题：月度工作通气例会

  　　人员：马柳、朱晶、辛五平、彭秀敏、李有新 、 谭志虎、谢松清、夏福清、张耀尧、徐彬、雷雪、陈同江、张万宏

  　　一、8月份工作计划完成情况

  　　1、完成部分楼道灯改声控灯;

  　　2、制作安装完成大部分交通指示标识;

  　　3、安装部分减速板;

  　　4、检查维修部分墙面漏水情况(不尽如人意，投诉较多);

  　　5、修复道闸系统(未完成);

  　　6、修复更新休闲椅;

  　　7、修复庭院灯(移交时损坏盏，已修复盏);

  　　8、修理单元门(进展较顺利。下一步准备解决拉电闸就能开门的问题、部门单元门更换难听的提示音问题);

  　　9、修理中央花园花架;

  　　、添置垃圾桶、继续进行灭蚊喷药、清理部分单元卫生做的不好的工人、地下车库保洁、修剪草坪(人手和技术存在问题，9月准备外包);

  　　、保安培训;

  　　、车管推进(架空、地下登记情况较好，露天进展滞后;目前还有多户拒不登记也不愿交费，少数称已交多年车费给新城)

  　　、检查地下车库喷淋装置;

  　　、客户服务理念培训、规范专管员巡查报告。

  　　二、9月份工作计划

  　　1、C区花架刷桐油;

  　　2、继续检修更换庭院灯;

  　　3、清洗蓄水池(我们小区蓄水池已经2年多没有清洗了，按规定应一年清洗一次，届时会利用白天时间停水清洗，会提前通知);

  　　4、水管破裂维修处主干路面的恢复;

  　　5、B5-B6间路面整平;

  　　6、中央花园水塘换水;

  　　7、继续灭鼠灭蚊;

  　　8、绿地除杂草、剪枝;

  　　9、清洗B4处地垫;

  　　、冲洗主环形车道油污迹;

  　　、绿色植物补种，作为全国园林城市受检单位之一迎检;

  　　、配合派出所做好小区外籍人士登记工作;

  　　、车辆管理(重点在车位引导，规范停车方面);

  　　、护管队员培训检查;

  　　、清理野狗;

  　　、清理楼道自行车;

  　　、消防技能训练;

  　　、清查出租户;

  　　、组织中秋赏月活动;

  　　、各区专管员家访;

  　　、配合区环保局做好绿色社区档案资料填报工作;

  　　、筹备十一期间花卉展;

  　　三、通报小区现有设施设备运行情况

  　　1、智能系统

  　　移交时中控室两台电脑主机无法开机运行。摄像头清晰度不高，看人或者看车牌号比较模糊。大门出入口车辆管理系统已瘫痪，无法修复。部门单元门门框已轻度腐烂。A区背景音乐由于布线等原因导致音量很小。

  　　2、水泵房移交时多层供水控制器损坏，水压不稳定，现已修复。现场有一套“华特水消毒处理仪”一直未投入使用，准备研究清楚后使用。水池两年未清洗，准备今年清洗一次。

  　　3、庭院灯、草坪灯、围墙灯 移交时已损坏多盏，现已更换盏，B区中心花园庭院灯线路损坏，现已修复。A区中心部位、别墅区、ABC围墙、C区中心部位线路老化、短路暂时还没有维修。

  　　4、可视对讲 移交时B5、C4、B4-4、B2-1联网通讯线路短路导致无法正常开启单元门，现已修复。

  　　5、健身器材移交时B1架空层漫步机轴承损坏，现已修复。

  　　6、休闲椅 移交时AB区休闲椅木条腐烂变形，现已部分更换，并准备继续增加套(业委会建议降低长条形椅子的高度，便于老人家坐)

  　　7、道路 移交时小区多处地面破损，现大部门修复，并在B2架空层前新增加三个台阶，在B5一单元门口加宽了台阶。

  　　8、电梯 电梯机房内B5、B6开发商已安装了空调，但B2、B3电梯机房内无空调(是电风扇)，如果电梯长时间在高温条件下工作又不能有效散热，很容易造成电路保护启动，造成电梯停止运行，更严重时会导致电路烧毁。 目前电梯报警铃声不能传递到中控室或外面。

  　　9、地下车库 B2、B3地下车库道闸不能使用，供暖期间渗水严重，排水泵3台坏了2台。B5、B6地下车库渗水严重，无法使用。B5排水泵1台、B6排水泵2台均已损坏。

  　　、邮政设施 AB区报箱已经锈蚀，有多个箱锁缺失或损坏，由于锁不好配，目前只更换了处。

  　　、其他设施 E4、E5之间的井盖移交时破损3块，现已修复。C6后面自行车棚左边已损坏。部门单元门牌号没有安装。中心花园花架现已霉变、腐烂并有火烧过的痕迹。

  　　参加者：物业有关人员，部分楼主代表和业主代表

  　　地点：国风北京小区楼物业会议室

  　　时间：8月日：～：

  　　议题：

  　　1.物业费交费问题：

  　　物业张旭经理同意物业费按照季度缴纳。每一季度末缴纳一次物业费。

  　　2.停车管理费问题

  　　物业要求更多的时间以调研周围地区的停车收费问题。因此，业主代表要求在调研结果出来之前，缓缴停车管理费。并要求物业保证不会再出现阻拦持有旧车证的业主车辆进出的现象。物业同意缓缴停车管理费，并作出了不阻拦业主车辆的承诺。

  　　3.海底捞员工入住问题

  　　经过物业和出租房屋的业主、海底捞经理协商，海底捞人员将在今年9月底租房合同到期后退出国风北京。业主代表基本同意再等待一段时间。广大业主也要拭目以待。

  　　4.小区业主出入智能化问题

  　　业主代表倡议，小区大门安装智能化门卡装置，方便小区业主出入，并将小区业主和访客以及无关人员区分开。物业表示将调研此问题。

  　　5.车库出入智能化问题

  　　物业建议，每个固定车位将安装车位锁，以防止固定车位被占用的问题。业主代表考虑此种做法可能会增加业主停车的困难和时间。双方决定将广泛征求广大业主的意见后再行决定。

  　　另外，业主代表建议，车库出入口应该有电子抬杆系统，以加强车库停车安全并防止乱停车的问题。物业将调研后决定。

  　　6.消防栓问题

  　　经协商，物业将根据每单元装修完成情况，逐渐将缺失的消防设备安装到位。并保证在今年年底之前将全部的消防设备补齐。

  　　7.‘首开集团’广告牌问题

  　　业主代表将草拟‘关于此问题致首开集团的函’，并征求业主签名;并和首开集团协商解决。在月1日物权法实施以后，如果还没有解决此问题，将通过法律途径解决。

  　　8.电梯问题

  　　经协商，每单元两部电梯将分为货梯和客梯。客梯将拆除护板，并禁止货运和宠物入内。

  　　9.保安问题

  　　业主代表对于保安问题的改进作出了肯定，但也指出了仍然存在很多问题，例如保安没有受到必要的培训，保安人手严重不足导致保安人员长期超时工作而导致工作质量低下等问题。物业公司也承认上述问题，并表示继续整改。如果有必要，在年底和现保安公司合同期满后，将考虑更换保安公司。

  　　.自行车停放问题

  　　业主代表和物业探讨了利用现有的自行车车库，并雇人专门看管车辆(有偿)的做法。将在广泛收集业主意见后决定是否实施。

  　　.文明养犬问题

  　　业主和物业将通过各种手段，宣传文明养犬。

  　　没有形成决定的问题，将在下一次物业和业主代表会议上讨论并解决。

  　　请各位业主，从今天起，自行安排时间到物业公司缴纳物业管理费，可以按季度缴纳。停车管理费暂缓缴纳，等待通知。

  　　参会人员：倪怀宇、刘忠明、杨建国、韩明晨、杨绍云、杨绍刚、余世元、黄钢、李桃、张元秀、龙明亮、黄凤平、陈良和、周业兵、李传伟、贺燕、温永伦

  　　会议议题：各部门负责人汇报情况，以及下一步工作分工安排 综合部：

  　　1、 余世元负责业主投诉处理与沟通，客服中心日常管理.并监督抽查保洁部清洁卫生工作。

  　　2、 黄凤平负责收费、建立业主客户档案并管理。 物管工程部：

  　　1、 电工定期检查小区灯饰工程正常运行及井盖破损问题。水电工安排夜间值班，安排夜间住宿问题。

  　　2、 业主装修工程违规操作，不符合规定的我方物业予以制止。并要求业主签整改通知，目前正在装修套。

  　　3、 绿化工人目前4人，目前正在种植#楼苗子，并搞养护。还需加人除草，割树枝。人手不足，需招聘。先目前在人员不足情况下，从杨少云那边调人。

  　　4、 小区车道划线方案问题。本周星期四早上联系工程部周总，物管部商议做决定。

  　　5、 后山员工宿舍背后周围处设立禁止倒垃圾标牌，并清理现场垃圾，保持干净整洁。

  　　6、 规范1#车库的仓库摆放及清理，及时清运1、2#车库装修垃圾。

  　　安保部：

  　　1、 目前安保部全体人员共人(年轻男队员人、女队员6个、守夜老人5人)。人员不足，由于岗位调节，现需增加招聘女队员及年轻男队员。

  　　2、

  　　3、 主入口门禁设备，1#车库闸道设备安装问题。 安保人员需衣着整齐，腰带，帽子都要佩戴。上岗期间面对业主及客人需微笑点头问候。

  　　保洁部：

  　　1、 目前保洁人员共人，主要工作量是洗别墅区域车道，工作量大。需要招聘人员。招人问题主要因为是午饭问题，目前伙食团未成立，中午不管饭，伙食补贴元。要求公司购买农村合作医疗保险。

  　　2、 保洁人员需服装统一，按时上下班。

  　　各部门责任人要向员工传达会议内容，加强团队相互配合。今后物管处人员进入工作现场必须佩戴工作牌，注意自身形象，接受客户及业主监督。暂定每周星期二通知到的管理人员早上9点钟开会。并收集物管处在岗人员名单及排班表，加强人员统一调备管理。

  　　会议议题：

  　　1、物业费交费的问题：

  　　物业张旭经理同意物业费按照季度缴纳。每一季度末缴纳一次物业费。

  　　2、停车管理费的问题

  　　物业要求更多的时间以调研周围地区的停车收费的问题。所以，业主代表要求在调研结果出来之前，缓缴停车管理费。并要求物业保证不会再出现阻拦持有旧车证的业主车辆进出的现象。物业同意缓缴停车管理费，并作出了不阻拦业主车辆的承诺。

  　　3、海底捞员工入住问题

  　　经过物业和出租房屋的业主、海底捞经理协商，海底捞人员将在今年9月底租房合同到期后退出国风北京。业主代表基本同意再等待一段时间。广大业主也要拭目以待。

  　　4、小区业主出入智能化问题

  　　业主代表倡议，小区大门安装智能化门卡装置，方便小区业主出入，并将小区业主和访客以及无关人员区分开。物业表示将调研此问题物业会议纪要范文物业会议纪要范文。

  　　5、车库出入智能化问题

  　　物业建议，每个固定车位将安装车位锁，以防止固定车位被占用的问题。业主代表考虑此种做法可能会增加业主停车的`困难和时间。双方决定将广泛征求广大业主的意见后再行决定。

  　　另外，业主代表建议，车库出入口应该有电子抬杆系统，以加强车库停车安全并防止乱停车的问题。物业将调研后决定。

  　　6、消防栓的问题

  　　经协商，物业将根据每单元装修完成情况，逐渐将缺失的消防设备安装到位。并保证在今年年底之前将全部的消防设备补齐。

  　　7、‘首开集团’广告牌问题

  　　业主代表将草拟‘关于此问题致首开集团的函’，并征求业主签名；并和首开集团协商解决。在月1日物权法实施以后，如果还没有解决此问题，将通过法律途径解决。

  　　8、电梯的问题

  　　经协商，每单元两部电梯将分为货梯和客梯。客梯将拆除护板，并禁止货运和宠物入内。

  　　9、保安的问题

  　　业主代表对于保安问题的改进作出了肯定，但也指出了仍然存在很多问题，例如保安没有受到必要的培训，保安人手严重不足导致保安人员长期超时工作而导致工作质量低下等问题。物业公司也承认上述问题，并表示继续整改。如果有必要，在年底和现保安公司合同期满后，将考虑更换保安公司。

  　　、自行车停放的问题

  　　业主代表和物业探讨了利用现有的自行车车库，并雇人专门看管车辆（有偿）的做法。将在广泛收集业主意见后决定是否实施。

  　　、文明养犬的问题

  　　业主和物业将通过各种手段，宣传文明养犬。

  　　没有形成决定的问题，将在下一次物业和业主代表会议上讨论并解决。

  　　请各位业主，从今天起，自行安排时间到物业公司缴纳物业管理费，可以按季度缴纳。停车管理费暂缓缴纳，等待通知物业会议纪要范文办公文秘。