发布时间:2025-03-15浏览: 127次 标签:
给排水、房屋维护管理:负责管道、设备的维护、维修及运行管理,包括道路、上下水管道、供热管道等;提供房屋小修服务,如修理门窗、更换玻璃等。
供电、用电设备管理:负责供电系统的维护、运行及管理,包括配电室、照明设施等;管理电梯及节日彩灯。
环境卫生、保洁管理:负责所区环境的清扫和保洁,包括道路、公共场地等;提供工作区的清扫和保洁服务。
绿地、绿化管理:维护所区内的绿地、花木,提供花卉摆放服务;参加各级绿化会议并签订绿化责任书。
食堂管理:为职工、学生等提供用餐服务,提供会议用餐等服务。
非机动车、机动车和车务管理:保养、维护和维修所属机动车,提供用车服务、交通安全管理等。
传达与邮件、报刊管理:接待来访者,协助联系被访问者;收发各类邮件、报刊。
职工医疗管理:提供医疗、疾病预防和保健服务,完成义务献血工作;管理医务室药品,审核报销。
器材供应与房屋管理:计划、采购、保管和发放化学试剂、玻璃仪器等;管理各类库房、剧毒药品。
所区治安、保安管理:门岗值勤、夜间巡逻。
乙方需实现以下目标管理:给排水、房屋维护管理:确保给排水系统和暖气系统正常运行,及时处理突发情况;无滴漏水现象,排水管道畅通。
供电、用电设备管理:供电系统小时正常运行,迅速处理断电事故;定期巡视照明设施,办理电梯年检,签订电梯维保协议。
环境卫生:路面、公共场地清洁,无杂物、积水,定期消毒垃圾;楼内公共区域清洁,空气清新。
绿化管理:保持绿化设计的整体造型和绿化效果,定期修剪花木、绿地,节约用水。
食堂管理:确保食品卫生、安全,炊事人员资质齐全,提供优质餐饮服务。
车辆、车务管理:优先保证所领导、院士、会议用车;安全行车,办理车务手续。
传达与邮件、报刊管理:热情接待来访者,正确、及时收发邮件、报刊。
职工医疗管理:提供医疗保健服务,无重大医疗事故;严格审核医疗费用。
器材供应与库房管理:根据需求采购,避免库存积压;保管剧毒药品,确保安全。
所区治安、保安管理:门岗礼貌、规范,夜间巡逻;引导车辆整齐停放。
茶炉、浴室管理:提供开水服务,保持茶炉设备、浴室卫生。
本协议有效期至甲方整体搬迁后终止。双方需按照协议内容执行,如有争议,可协商解决或提交所务会裁决。首先,在合同开头写明甲方和乙方的全名、****和地址。确保双方信息准确无误,便于后续沟通。
服务内容具体:在合同中详细描述疏通自来水管道的具体服务内容。例如,是否包括检查、清洗、维修等,以及涉及的具体管道位置和范围。这样可以让双方对服务内容有明确的了解。
价格与支付条款清晰:明确服务费用,包括总金额、支付方式和支付时间。避免后续因费用问题产生纠纷。
服务质量与保修:说明乙方应提供的服务质量标准,如使用专业工具、保证疏通效果等。同时,可以约定一定的保修期,期间内若出现问题,乙方应负责免费维修。
合同期限与违约责任:设定合同的起止日期,并明确双方若违约应承担的责任。例如,若乙方未按时完成工作,应支付一定的违约金。
其他条款:根据实际情况,可以添加一些其他条款,如保密协议、争议解决方式等。
签字与盖章:合同末尾应留有双方签字和盖章的位置,并注明签订日期。确保合同具有法律效力。
撰写时尽量使用简洁明了的语言,避免模糊不清的表述。同时,建议在签订前请专业人士进行审查,以确保合同内容的合法性和完善性。管道疏通合同(1)
甲方:
乙方:
鉴于甲方化粪池管道经常堵塞,乙方同意提供管道疏通及清理服务,达成以下协议。
一、工程概况:
1、服务项目:疏通管道、清理化粪池和厕所垃圾。
2、服务范围:城关三小化粪池管道疏通、淤泥清理、厕所粪便垃圾清理。
二、具体要求:
1、开工日期:xx年月2日,完工日期:xx年月8日。
2、确保化粪池淤泥清除干净,教学楼厕所粪便垃圾清除并运走,垃圾堆放地点由乙方自行安排,与甲方无关。负责维修已损坏的压水阀,安装新设备。
3、施工所需工具由乙方自行准备。
4、施工期间,乙方需注意安全,发生任何安全问题由乙方自行负责。
三、结算方式:
1、服务费用总计:¥元。
2、乙方完成服务后,通知甲方验收,验收合格后提供票据,甲方在收到票据后七个工作日内支付全部款项。
管道疏通合同(2)
乙方:(乙方名称)
为解决黄姑路到奎星路地段下水道阻塞问题,改善当地居民生活环境,甲乙双方经协商,签订以下合同。
一、工程地点:广州暨南大学地段下水道。
二、工程量:疏通下水道米,包括盖板米。
三、工程时间:xx年月2日至xx年月9日。
四、付款方式:工程结束后,验收合格凭票付款,总金额为xx元,一次性付清。
五、合同一式两份,双方签字生效。
管道疏通合同(3)
发包方(甲方):(甲方名称)
承包方(乙方):(乙方名称)
为解决雨水、污水管道清理及疏通、维修和零星工程问题,甲方委托乙方进行施工,签订以下合同。
一、工程概况:
1、工程名称:雨水、污水管道清理及疏通等。
2、工程地点:**********
3、工程内容:**************等道路雨水污水管道疏通。
二、合同工期:按照甲方要求按时完成。
三、合同价格:按实际工作量计算,总费用为:雨水管道、污水管道,每米单价**元,管理费为工程总价的%。
四、工程质量和施工要求:工程质量要求合格,乙方需严格按照施工图纸和国家规范标准施工,接受监理和甲方监督,所用材料、规格、品种需符合设计要求。
五、工程付款:根据工程进度付款,竣工验收审计后天内一次性付清。
六、施工安全:乙方需严格操作规范施工,确保人员安全,设置警戒标志,加强对施工人员的安全教育。如发生安全事故,由乙方负责并承担全部责任。
七、环境保护:乙方需做好场地清理工作,保持道路清洁畅通,甲方协调城市管理执法局配合施工。
八、纠纷解决办法:双方协商解决,协商不成可向经济合同仲裁机关申请仲裁。
九、合同一式四份,双方各执二份,双方签字盖章即生效。
管道疏通合同(4)
甲 方:(甲方名称)
乙 方:(乙方名称)
经双方协商,乙方承担甲方管理范围内雨水管道、污水管道的清理及疏通、维修和零星工程,签订以下合同。
第一条:工程内容:对管理范围内的地下化粪池进行清理,从出户井到干线、化粪池由乙方全权负责;对区域内雨水井、污水池、地下污水管道进行检查、疏通、清理。
第二条:合同期限:本合同有效期为一年,从xx年月日至xx年月日,双方签字盖章后生效。
第三条:工程造价及款项支付:化粪池清理费用为每组元,共个,总费用为元;雨水井、污水井清理费用为每个元,共个,总费用为元;工程总造价为人民币元整(RMB元);款项分次支付,每次支付人民币元整(RMB元)。乙方施工完毕经验收合格后,乙方提供有效发票,甲方在七个工作日内支付款项。
第四条:施工质量:化粪池需将粪渣、垃圾清理干净直至见到清水。管道疏通程序包括人工下井清理、用竹片连接通管、用钢丝绳、钢丝球拉管、用消防水清管道、人工下井将油渍和垃圾清理上井打包。
第五条:甲方的权利与义务:提供现有小区化粪池及管道线路图,提供施工期间所需水、电(清洗地面用水、夜间照明用电),监督乙方承包范围内的工作,及时通知乙方化粪池、管道堵塞等紧急情况。
第六条:乙方的权利与义务:保证按合同要求完成化粪池、雨水井、污水井的清理和管道检查、疏通、清理工作,保证甲方正常使用不受影响;施工过程中不得将污水流到地面,如不慎污染地面需立即清理;不得损坏小区花草树木、车辆及其他设施,如有损坏需赔偿;遵守甲方各项管理规定,不得违反小区管理规定;施工过程需自行做好安全措施和现场防护,防止人员伤亡事故。
第七条:工程验收:乙方施工完毕后及时通知甲方验收,甲方人员在当天组织验收,验收合格后在验收单上签字确认,验收单需甲方签字确认后有效。
第八条:违约责任:双方必须严格履行合同条款,任何一方无正当理由不得解除合同;若一方违约,应向守约方支付人民币伍仟圆整作为违约金。
第九条:合同解除:合同到期后自然解除;无法履行合同时,需提前与对方协商解除合同;因自然灾害及不可抗力导致合同无法履行,合同可终止。
第十条:争议解决:双方在履行合同过程中发生争议,无法协商解决时,选择向郑州市人民法院提起诉讼。
第十一条:其他:本合同未尽事宜,双方协商一致后签订补充协议;合同与附件共肆页,一式两份,甲方执壹份,乙方执壹份。
管道疏通合同(5)
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
为维护花桥物业污水管道及雨水管道的畅通,经双方协商,甲方将污水管道及雨水管道的清理工作承包给乙方,签订以下合同。
一、范围及期限:清理工作涉及花桥物业所有污水管道及雨水管道,合同有效期为一年,从xx年月日至xx年月日。
二、承包方式及费用:乙方采用包工方式,每年费用为人民币肆仟元整,分两次支付。
三、服务标准:确保合同范围内所有下水管道不堵塞、不溢出,接到通知后小时内赶到现场处理;清理垃圾污渍等,负责清理干净并自行处理。
四、违约责任:乙方未按标准完成工作,情节轻微的,甲方有权要求重新完成;情节严重或屡次不改,甲方有权解除合同,并酌情扣除或拒付部分服务费用。乙方在合同区域内有偷盗行为,甲方除拒付款项外,按物品价格、数量双倍赔偿,并依法追究法律责任。
五、其他:合同自签订之日起生效,合同期满结清合同款后失效;合同一式两份,甲乙双方各执一份。
管道疏通合同(6)
发包方:(甲方名称)
承包方:(乙方名称)
乙方自愿承包甲方化粪池清理工作,签订以下合同,明确双方权利义务。
一、承包事项:清理攸县人民医院化粪池及污水排放。
二、承包期限:一年,从xx年月日至xx年月日。
三、工作要求:定期清理医院内各建筑化粪池,疏通污水排放管道,按照规定次数完成清理任务,如出现阻塞影响医疗工作,每次扣除承包款项元。
四、承包费:全年承包费为人民币壹万捌千元整。
五、付款方式:每个季度月底支付元,剩余xx元作为质量保证金,合同到期且无意见、化粪池畅通无阻塞、运行正常,支付剩余款项。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
七、本合同双方签字生效。
管道疏通合同(7)
甲 方:(甲方名称)
乙 方:(乙方名称)
双方协商,甲方委托乙方承担管道清理、疏通工程,签订以下合同,明确双方权利义务。
第一条:工程内容:清理甲方管理范围内的所有化粪池,从出户井到干线、化粪池由乙方全权负责;负责清理区域内雨水井、污水池、地下污水管道。
第二条:合同期限:合同有效期为一年,从xx年月日至xx年月日,双方签字盖章生效。
第三条:工程造价及款项支付:化粪池清理费用为每组元,共个,总费用为元;雨水井、污水井清理费用为每个元,共个,总费用为元;工程总造价为人民币元整(RMB元);款项分次结算,每次支付人民币元整(RMB元)。乙方施工完毕经甲方验收合格后,由乙方开局有效发票,甲方在七个工作日内以现金或转账方式支付款项。
第四条:施工质量:化粪池需将粪渣、垃圾清理干净直至见到清水。管道疏通程序包括人工下井清理、用竹片连接通管、用钢丝绳、钢丝球拉管、用消防水清管道、人工下井将油渍和垃圾清理上井打包。清理出来的污物、垃圾用袋打包当天运走,确保工完场清。所有施工内容凭施工验收单结算。在承包期内,发生化粪池、管道堵塞等紧急情况,乙方需全天候随叫随到,及时解决问题。
第五条:甲方的权利与义务:提供现有化粪池及管道线路图,提供施工期间所需水、电(清洗地面用水、夜间照明用电),监督乙方承包范围内的工作,及时通知乙方化粪池、管道堵塞等紧急情况。
第六条:乙方的权利与义务:保证按合同要求完成化粪池、雨水井、污水井的清理和管道检查、疏通、清理工作,确保甲方正常使用不受影响;施工过程中不得将污水流到地面,如不慎污染地面需立即清理;不得损坏小区花草树木、车辆及其他设施,如有损坏需照价赔偿;遵守甲方各项管理规定,不得违反小区管理规定;施工过程需自行做好安全措施和现场防护,防止人员伤亡事故。
第七条:工程验收:乙方施工完毕后及时通知甲方验收,甲方人员在当天组织验收,验收合格后在验收单上签字确认,验收单需甲方签字确认后有效。
第八条:违约责任:双方必须严格履行合同条款,任何一方无正当理由不得解除合同;若一方违约,应向守约方支付人民币伍仟圆整作为违约金。乙方清理、维护工作不符合约定标准,甲方评定乙方工程质量不合格的,乙方需立即纠正,如整改后仍不合格,甲方有权扣除不合格工程的工程款。
第九条、如遇下列情况之一合同可解除:合同到期后自然解除;无法履行合同时,需提前与对方协商解除合同;因自然灾害及不可抗力导致合同无法履行,合同可终止。</p
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