发布时间：2025-04-13浏览： 115次 标签：
像一楼说的一样 首先是致电物价局问清楚，然后是看人家的收费许可证， 有收费许可证里的收费明目才不会乱收费，
然后是看看你的物业合同，顺带咨询业委会，看这个他们是怎么解释的？
根据一般的范文合同 ，你这个收费是属于双重收费的，你看合同第二条第三项：
第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业服务包括以下内容：
1.物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；
2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）
3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4。公共绿化的养护和管理；
5.车辆停放管理；
6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7.装饰装修管理服务；
8.物业档案资料管理。
你们所交的物业服务费是包括以下九大项：
（1）管理服务人员的工资、社会保险和规定那个提取的福利费等；
（2）物业共用部位共用设施设备的日常运行、维护费用；
（3）物业管理区域清洁卫生费用；
（4）物业管理区域绿化养护费用；
（5）物业管理区域秩序维护费用；
（6）办公费用；
（7）物业管理企业固定资产折旧；
（8）物业共用部位、共有设施设备及公众责任保险费用；
（9）法定税费；
但是值得商榷的是有些地方合同是明文规定这个费用属于有偿服务，要业主另外出钱的，你还是要看清你的合同的，要是合同有那也没办法。
其中就包括区域清洁卫生费用。所以这个是双重收费，你要是确定的话可以到物价局投诉。
设计可以采用三格式化粪池结构，该结构由三个相互联通的池子组成，主要利用厌氧发酵、中层过粪和寄生虫卵比重大于一般混合液比重易于沉淀的原理。粪便在池内经过天以上的发酵分解，中层粪液依次由第一池流至第三池，以此沉淀或杀灭粪便中的寄生虫卵和肠道致病菌，第三池的粪液则成为优质化肥。
化粪池设置规定如下：
1. 化粪池应设置在接户管的下游端，且位置应便于机动车清掏。
2. 化粪池外壁距建筑物外墙不宜小于5米，且不得影响建筑物基础。
3. 化粪池应设置通气管。
4. 化粪池的池壁和底板应防止渗漏。
5. 化粪池距离地下取水构筑物不得小于米，距离地下蓄水设施不应小于米。
6. 化粪池的检修口应采用密闭双层井盖。
7. 化粪池宜采用防渗钢筋混凝土工法。
8. 当条件限制化粪池设置于建筑物内时，应采取通气、防臭和防爆措施。
9. 当采用成品化粪池时，应有产品质量认证，且寿命应与建筑物的设计寿命相当。如不能满足要求，应有可靠的更新和改造措施。
小区化粪池的清理步骤如下：
1. 制定明确的清掏清理方案，并与相关方签订清掏化粪池合同。
2. 准备清掏所需设备。
3. 使用长杆搅散化粪池内的杂物结块层，并打开化粪池盖板。
4. 将吸污车吸粪胶管放入化粪池内。
5. 吸出粪便直至化粪池内的结块吸完为止，同时启动吸粪车的开关，避免污染工作现场和过往人员的衣物。
6. 盖好化粪池的井盖，清理完毕后用清水冲洗现场和操作工具。
至于小区化粪池的清理周期，通常取决于实际使用情况。一般住宅小区的化粪池每年清理1到2次，而饭店、医院、商场等则通常每年清理3到4次。
一、明确答案
化粪池清掏主要包括清理污水、污泥和垃圾等杂物，以保证其正常运行和处理效果。清理过程需专业人员进行，确保安全并符合环保要求。以下是清掏步骤：
二、详细解释
1. 准备工具与材料：清掏化粪池前需准备必要的工具，如铁铲、铁锹、铲车等清理工具，以及防护服、口罩等防护用品。同时，需准备吸污车等专用设备用于抽吸和运输污水。
2. 打开化粪池口进行通风换气：由于化粪池内可能存在有害气体，打开池口进行通风换气是必要的安全措施。
3. 清理表面污泥和垃圾：使用铁铲等工具清理化粪池表面的污泥、垃圾等杂物。
4. 吸污车抽吸污水：使用吸污车对化粪池内的污水进行抽吸，将污水抽吸至处理厂进行处理。
5. 清理残留物：抽吸完毕后，再次使用铁锹等工具清理化粪池内的残留物。
6. 消毒处理：清理完毕后，对化粪池内部进行全面消毒处理，以消除细菌和病毒等有害物质。
7. 检查与验收：清掏完成后，对化粪池进行检查，确保无残留物、无异味，并进行验收。
三、注意事项
清掏过程中需注意人身安全，避免直接接触污水和污泥。同时要做好环保措施，防止污水外溢对环境造成影响。清掏周期应根据实际情况确定，一般每季度或每半年进行一次。
四、总结
化粪池清掏是保证其正常运行的重要工作，需定期进行。通过以上的步骤和注意事项，可以有效地进行化粪池的清掏工作，确保化粪池的处理效果和安全性。
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