发布时间：2025-03-13浏览： 188次 标签：
农村建房包工包料承包合同范本（1）
甲方与乙方就甲方在特定地点建设房屋事宜，根据相关法律规定，经双方协商一致，决定以包工包料方式承包给乙方进行施工。此合同旨在保护双方权益，具体条款如下：
乙方需负责全部工程项目施工，包括但不限于设计图要求的建筑结构、外墙装饰、承重墙施工、楼层隔热及地面处理、窗户制作、楼梯结构、下水管安装、自来水安装、电路铺设、避雷设施安装、化粪池修建、施工用水电与照明设施采购及安装、竣工后垃圾清理与路面硬化。所有材料需符合合同规定标准。
合同总价为每平方米包工包料计算，总工程面积为平方米，总价为人民币元。合同价格固定，不受市场波动影响。
工程付款分为多个阶段进行，具体如下：
1. 冻混凝土后，支付6万元；
2. 一层主体完工后，支付万元；
3. 二至五层每层完工后，支付3万元；
4. 粉刷内外墙并贴好瓷砖后，支付至总造价的%；
5. 水电线路安装完毕，工程全部竣工验收合格后，支付剩余款项，预留总造价3%作为质量保证金，保修期满后无息返还。
工程总工期为天，因特殊天气影响可适当延长。如乙方无正当理由停工，将按天数扣除相应款项，但最多不超过总工程款的5%。提前完工将给予奖励。
乙方需严格遵循建筑规范及验收标准进行施工，确保工程质量，并在每个施工环节通过甲方验收。材料采购需甲方认可，施工过程中应确保安全，避免事故。合同还明确了保修责任、工程材料要求、安全责任、其他事项等。
甲方需提供设计图纸，乙方对工程质量负全责。合同一式三份，双方各执一份，另一份送交公证处备案，自签订之日起生效。
农村建房包工包料承包合同范本（2）
甲方决定将其商住楼项目承包给乙方进行建设。为明确双方权利与义务，双方协商一致，签订以下协议：
乙方需按照协议进行商住楼建设，结构为层框架结构与层砖混结构。协议书成立后，甲方需交付施工图纸供乙方使用，并负责在五个工作日前通知乙方关于设计变更。变更设计的工程量将相应增减工程费用。
乙方需按协议要求，包工包料，完成地基处理、结构建造、内外墙粉刷、室内水泥地坪、电话线、有线电视线、网络线路、空调线、照明电线安装、上下水道管道处理、防水处理、房顶建设与防水处理、天然气管道预留、木工施工与楼梯建造等。
工程总造价为元，付款方式采用分期支付，其中施工设备到达现场支付总价的%，三层主体结构完成后支付总价的%，全部主体结构完成后支付总价的%，墙体粉刷完成后支付总价的%，工程全部完工支付至%，剩余5%作为保修费用，一年后支付。
乙方需确保工程质量，按施工图纸与建设部门规定施工。施工过程中的安全责任由乙方负责，施工中出现的任何事故均由乙方承担。乙方需为施工人员办理保险，支付保险费用，确保人身安全。
乙方需负责保修期内的质量保修，屋面防水工程等保修期为年。
本协议未尽事宜，双方另行协商解决。协议一式三份，甲乙双方各持一份，交公证处一份，自签订之日起生效。
农村建房包工包料承包合同范本（3）
甲方将工程项目承包给乙方进行施工。协议内容如下，双方需严格遵守。
乙方需按照施工图纸及现场实际发生工程量完成施工，质量标准需达到合格以上。乙方需确保施工安全，自行承担一切安全责任与费用。
工程总造价为万元，付款方式为工程竣工验收并审核决算后支付%工程款，剩余%作为保修金，在保修期满后一个月内支付。
工期为天，自年月日至年月日。因雨季或甲方原因导致工期延误，需经甲方确认后顺延。若乙方未按约定日期完工，每延期一天扣工程款元。
乙方需严格按照施工图纸要求进行施工，工程完成后，由乙方申请验收。若未按图纸施工，乙方需在日内整改，否则甲方不予支付工程款。保修期为个月，保修期间发生质量问题，乙方需承担全部保修费用。
农村建房包工包料承包合同范本（4）
甲方将工程项目承包给乙方，双方协议如下，共同遵守。
乙方需按照施工图纸及设计图说明完成施工，包括但不限于基础开挖、地梁开挖、回填、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层等。乙方不负责图纸内的消防、油漆、防瓷、室内装修等。
工程总造价为元/m2，具体面积以工程验收后房管局测绘为准。工程付款方式为：地梁起支付万元，主体封面支付万元，抹灰完工支付万元，综合验收合格后支付剩余%，剩余2%作为保修金，在一年内支付。
乙方需确保工程达到优质标准，遵循建筑规范验收。施工过程中需确保安全文明施工，遵守甲方提供的图纸、水电来源与监理人员提供。乙方需负责工程相关税收与报建费用，水电预埋由乙方负责，但不包含安装。
工程工期为从年月日至年月日。工程完成后，乙方需申请验收，验收通过后甲方支付剩余款项，保修金在保修期满后支付。
发包人：承包人：
经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将工程项目为大液埋基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。
一、工程名称：[请填写具体工程名称]
二、工程地点：[请填写具体工程地点]
三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元/m2（大写： m2）人民币计算（建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。
四、开工日期：[请填写具体开工日期]竣工日期：[请填写具体竣工日期]
五、承包范围：工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工）。
六、甲方内容
1、甲方提供图纸、水电的来源处。
2、监理方的人员由甲方提供；
3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。
4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。
七、乙方负责内容
1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。
2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。
3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。
4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。
八、付款方式
1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款万元。
2、主体封面，甲方支付乙方工程款万元。
3、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：万元。
4、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：%。
5、其余2%作为保修金，在一年之内付清。
九、质量要求
1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。
2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场管理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。
十、安全文明施工
1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；三级教育，班前班后安全活动。
2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。
本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。
甲方签字：[请填写甲方签字] 年 月 日
乙方签字：[请填写乙方签字] 年 月 日
第一章
第一条本协议当事人
甲方(物业管理公司)：_____________公司
乙方(业主)：____________
根据有关法律、法规，在自愿、*等、协商一致的基础上，乙方将委托甲方实行物业管理，订立本协议。
第二条物业基本情况
物业类型：_______
住宅名称：
坐落位置：_______
占地面积：*方米
建筑面积：*方米
多层栋数：栋
第三条甲方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。
第二章委托服务事项总则
第四条房屋承重结构、公用部位、公用场地、公用设施、设备及其附属设施的修缮、更新费用，由居民交纳的维修基金中支出，不足部分由整幢房屋业主按单元房建筑面积比例共同承担。
第五条公用绿地、花木、人文景观等的养护和管理。
第六条化粪池的清理和管理。
第七条公共环境卫生管理，包括公共通道、走廊、小区内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第八条交通与车辆停放秩序的管理、车辆进出管理。本款不包含看管车辆责任。
第九条维护公共秩序，包括安全**、巡视、门岗执勤。
本款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项协议的，以专项协议的约定执行。
第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第三章双方**义务
第十一条甲方**义务
1、提供物业专业化服务，实施_____日常管理;宣传物业管理相关法律、法规及有关规定，根据有关法律及本协议的约定，制定物业管理方案和**;
2、对业主和物业使用人违法、**行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、暴光等措施或协助****处理;
3、负责编制房屋及附属设施设备的大中修计划和方案;
4、依照协议和有关规定向业主和物业使用人收取物业服务费;
5、不得擅自改变物业管理区域内共用部分的用途，不得擅自在物业管理区域内从事物业服务以外的经营活动;
第十二条乙方**义务
1、遵守本协议的约定及物业管理**，协作配合，服从管理;
2、**物业管理**、服务年度计划、维修养护计划和大中修方案、财务预算及决算的执行情况;
3、听取甲方关物业服务协议履行情况和物业维修基金的使用情况的报告;
4、根据业主大会的决定**全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼;协调业主、使用人与业主委员会或甲方的关系;
5、协助甲方做好物业管理工作和宣传、文化活动;
6、**甲方实施物业服务的其他行为。第四章物业服务要求和标准
第十三条甲方按物价部门批准、备案的服务项目和价格，实行物业管理。
第五章物业服务费用和维修费用
第十四条物业服务费包括管理、有关设备运行、公共秩序维护、保洁、绿化、交通车辆出入、化粪池的清理以及提供物业服务的其他公共性服务收费。
1、本物业服务费，由甲方按物价管理部门核定的收费标准收取：按房屋建筑面积元/㎡月，每次收费按年度收取。
2、业主逾期不交纳物业管理费的，甲方将视为乙方不居住，有权给予停电处理，并按_____日加收应交纳费用千分之三的**金。
第十五条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护、大中修、更换费用承担：_______
(1)保修期内属保修范围的由建设方承担;
(2)需动用维修基金的，按枣庄市人民*枣政发[__]号文执行。
3、甲方对接受业主委托，提供有偿服务，有偿服务的内容和费用由当事人自行约定。
第六章委托服务期限
第十六条委托服务期限。自_______年_______月____________日起至_______年_______月____________日止。
第七章违约责任
第十七条甲方违反本协议第十三条规定和第四章的约定，未能达到约定的管理目标，乙方有权要求甲方期限整改，逾期未整改的，乙方有权申请物业行政主管部门作出行政处理，或经业主大会通过(经三分之二以上表决权通过)**协议，造成乙方的经济损失，甲方应给予乙方经济赔偿。
第十八条乙方违反协议第十四条规定的，使甲方未完成规定管理目标，甲方有权要求乙方在十五_____日内解决，逾期未解决的，甲方有权**协议，造成甲方的经济损失，乙方应给予甲方经济赔偿。
第十九条甲方违反本协议第五章的约定，擅自提高收费标准的，乙方有权要求甲方清退;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十条任何一方无正当理由提前**协议的，应支付相当一年物业管理费的违约金;由毁约造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第二十一条因违约而需**本协议的，提出**协议的一方应及时通知对方，协议自书面通知到达对方时即行**，并在十五_____日内办理交接。如有异议，可请求人民**或仲裁机构确认**协议的效力。
第八章附则
第二十二条本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
第***条双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
第***条本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十五条本协议的履行中如发生争议，双方可以通过协商和解、**申请调解、向有关行政部门申诉、提请仲裁机构仲裁、向人民**提起**等方式解决。
第二十六条本协议自签字之_____日起生效。
甲方签章：______乙方签章：_______
**人：____________
**人：____________
年_______月____________日
——工业园区物业管理委托协议 (菁华1篇)
农村建房合同包工包料范本（1）
甲方与乙方，经共同协商，甲方同意将位于_______________________的四间门面以包工包料的方式整体承包给乙方施工，协议如下：
乙方需施工的项目包括：设计图施工、地平以下沉井计算与大桩、外墙瓷砖安装、承重墙粉刷、楼层隔热与地面施工、窗户制作与安装、楼梯结构与防盗设施、下水管与自来水安装、电线路与避雷设施、化粪池修建与管道连接等。
承包价格为每平方米______元，总造价为______元。付款方式分阶段进行，直至工程竣工验收后完成全部付款。
工期为______天，乙方需严格遵守施工规范与验收标准，确保工程质量。同时，乙方需承担工程安全责任，对可能出现的任何事故负责。
农村建房合同包工包料范本（2）
甲方与乙方，就甲方自住房屋建设达成协议，乙方全权负责施工，甲方提供材料，协议如下：
乙方需完成主体结构、楼梯、门窗、粉刷、水电等工程，总建筑面积为______平方米，单价______元/平方米，总造价______元。工程款分阶段支付，直至工程竣工验收。
协议自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份。
农村建房合同包工包料范本（3）
甲方与乙方，就甲方房屋建设达成协议，协议如下：
工程包括主体结构、屋顶、内外墙装饰、水电、门窗等，总建筑面积______平方米，单价______元/平方米，总造价______元。协议自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份。
农村建房合同包工包料范本（4）
甲方与乙方，就甲方房屋建设达成协议，协议如下：
乙方负责房屋修建，包括主体结构、内外墙、地面、门窗等，总建筑面积______平方米，单价______元/平方米，总造价______元。工程款分阶段支付，直至工程竣工验收。
协议自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份。
农村建房合同包工包料范本（5）
甲方与乙方，就甲方房屋建设达成协议，协议如下：
乙方负责房屋修建，包括地基、墙体、屋顶、门窗等，总建筑面积______平方米，单价______元/平方米，总造价______元。工程款分阶段支付，直至工程竣工验收。
协议自签订之日起生效，一式三份，双方各执一份，见证人一份。
园区化粪池、沙井清理合同范文
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
签约地点：
签订日期：年月日
化粪池、沙井清理合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根据《_合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，甲方委托乙方对的化粪池、沙井进行清理工作的事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
第一条工作概况
1、工作名称：化粪池、沙井清理工作。
2、工作地点：
第二条工作范围
甲方委托乙方清理化粪池个，共计立方米，沙井个。（具体位置详见附件五）
第三条合作期间
1、合作期限共计个月，自年月日起至年月日止。任何一方提出续签合同的，应在合同期满前2个月以书面方式提出。合同期满后甲方在同等条件下可优先考虑乙方。
2、在合作期内，乙方负责清理化粪池次，每次工期为日；根据沙井的积沙情况对沙井进行清理，每次工期为日。具体开工时间以甲方发出的书面通知确定的时间为准。
3、保质期为天，自每次清理通过合同约定的验收之日起计算。保质期内，化粪池或沙井出现堵塞的，乙方应当无偿疏通。否则，甲方有权另行进行疏通，费用在保质金中扣除。
第四条 验收
每次清理工作完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。由甲乙双方组成验收小组，对清理工作进行验收，并根据双方商定的评分标准（详见附件三）进行评分，按乙方所得的分数结合附件三向乙方支付相应报酬。
第五条 合同总价款及付款方式
1、清理费用（含税费）暂定为人民币元（大写）（其中清理化粪池费用为元/车，每车载重五吨，共计元；清理沙井费用为元/个，共计元。）
2、乙方完成当次化粪池清理工作并经甲方验收评分后个工作日内，甲方向乙方支付当次化粪池清理费用的％，余款作为保质金，待保质期满后个工作日内支付。
3、沙井清理费用按次支付，由甲方在每次沙井清理工作完成并经甲方验收评分后个工作日内向乙方支付当次沙井清理费用的％，余款作为保质金，待保质期满后个工作日内，由甲方扣除应由乙方支付的各类费用和违约金后无息向乙方支付。
4、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。支付以上款项时，乙方须先向甲方提供国内合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。
5、由提交现场清点统计表，工作量按实际验收结算。
第六条双方义务
（一）甲方义务
1、委派现场代表负责解决工作过程中的问题，参与对清理工作验收评分、签证等工作，如现场代表变更则需及时通知乙方。
2、向乙方提供现场用水、用电，配合乙方的工作和环境清洁。
3、根据合同约定向乙方支付合同款项。
（二）乙方义务
1、对化粪池及沙井进行清理，将泥沙杂物装进编织袋运走，令其干净见底。把池盖复原后须对现场进行清洗、打扫。
2、 乙方委派现场代表，该现场代表须持有相应的资质证，负责施工期间的施工质量、安全问题。如变更现场代表应事先经甲方书面同意。
3、乙方工作人员在小区内工作前，应做出充分的安全措施及警示标志，以确保小区安全。如因乙方疏忽大意或处理不当而造成他人人身伤亡或财物损失的，乙方应负责赔偿并承担由此产生的经济、法律责任。如因此给甲方造成损失，乙方应予赔偿。
4、乙方须对其工作人员在施工中发生的意外及伤亡承担责任，负责追偿、投诉及赔偿等费用。
5、乙方工作人员须穿着统一的服装，持有上岗证，遵守工作纪律（附件二），工作期间保证随叫随到，及时处理有关问题。
6、乙方应为工作中使用的环卫车辆购买相关保险，并于本合同签订时向甲方呈交有关保险公司和投保的
第七条 违约责任
1、甲方未按合同的约定向乙方支付价款的，每逾期一日，按应付而未付金额的1‰向乙方支付违约金。
2、在每次化粪池、沙井清理工作中，乙方逾期完工的，每逾期一日，按该次清理费用的 1 ‰向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并按本合同第九条的规定执行。
3、乙方的验收评分在分以下的，除限期整改外，还须向甲方支付该次清理费用的％作为违约金；在分以下的，除限期整改外，还须向甲方支付该次清理费用的％作为违约金，由甲方向乙方发书面警告；乙方连续两次或累计次评分在分以下的，甲方有权解除合同，并按本合同第九条的规定执行。
第八条 转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第九条 合同终止
（一）因解除而终止：
1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按当次合同清洁服务费用向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。
3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。
4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
（二）有下列情形之一的， 合同权利义务终止：
1、本合同已按约定履行完毕；
2、本合同经各方协商一致而终止；
3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；
4、法律法规规定终止的其他情形。
第十条 保密条款
1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。
2、任何一方违反上述约定的，责任方应按当次清洁服务费用向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。
3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
第十一条 免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。
第十二条 适用法律条款
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用_法律法规。
第十三条 争议的解决
在本合同的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作的精神进行协商。协商不成的，可以提起诉讼，双方同意诉讼由合同履行地人民法院管辖。
第十四条 其他
1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方份，乙方份。每份具有同等法律效力。
4、其他约定
（本页无正文）
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人法定代表人
（或授权签约人）：（或授权签约人）：
农村建房包工包料承包的合同范本主要为规范甲乙双方权利与义务，确保施工质量与安全。以下内容详细列举了承包范围、承包价格与付款方式、工程工期与质量保证、安全责任以及其他事项。
一、承包范围：乙方需按甲方提供的设计图及合同要求施工，施工过程中变更设计需经同意，施工内容包括但不限于地基、外墙、承重墙、楼层隔热层、地面、窗户、楼梯、给排水、电、避雷设施、化粪池、施工用水电、路面硬化等。
二、承包价格与付款方式：以平方米为单位，包工包料整体承包，总价为人民币大写金额，总价不变。付款分为混凝土冻好后、主体完工后、粉刷、水电线路安装好，最终验收合格后分次支付，预留3%作为质量保证金。
三、工程工期与质量保证：总工期为天数，因天气等原因适当延期，乙方需按建筑规范施工，精心组织，通过甲方验收后再进行下一道工序。所有材料需符合标准，如不符合甲方有权拒绝使用。施工过程中，混凝土、砂浆配合比正确，搅拌充分，钢筋规格、数量、锚固长度等符合设计要求。质量问题由乙方负责返工，并承担经济损失。保修期按国家标准执行，保修期内发生质量问题乙方及时修复，否则甲方有权另请人员修复，所需费用在保证金中扣除。
四、安全责任：乙方需严格要求施工人员注意自身、他人和行人安全，施工过程中出现的任何安全事故由乙方负责。所有住宿、材料保管由乙方负责。
五、其他事项：乙方需自备提供所有施工材料、设备，如模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊设备等。施工期间，乙方不得转包，否则单方违约，甲方有权追缴违约金。施工中引发的矛盾由乙方自行处理，费用由乙方承担。监理员为甲方全权代表，乙方需接受甲方的工程监督。
六、合同生效与备案：本合同由甲乙双方自愿签订，具有法律效力，一式三份，双方各执一份，另一份送公证处备案，自签订之日起生效。
发包方：甲方 身份证号：
承包方：乙方 身份证号：
江津区的建设工程，甲方委托乙方承包施工，双方协商一致，签署以下合同条款：
合同规定施工方式为乙方全权负责包工包料，自行解决所需设备、材料，并承担施工过程中的所有费用及施工人员的安全责任，包括税费、管理费。
乙方需严格按施工图纸施工，不得擅自修改，需在合同签订后开始施工，总工期为 月（合计 天），即自 开始至 结束。乙方应合理安排进度，确保按时交房。如遇不可抗力因素导致停工，工期自动顺延。
施工材料需使用红砖、国际钢材、拉发基水泥，具体结构要求如下：
基础：钻井 个，柱子cm，钢筋6根，箍筋8个；地圈梁：高cm，宽cm，钢筋5根，箍筋8个，间距cm；构造柱：cm，钢筋4根，楼面板筋7个双层，间距cm，楼面厚度cm；梁柱C，板面C，地坪打好，排水，管子3根，屋面天沟宽cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
工程总价为每平方 元，结算以实做建筑面积为准，包含税收。
付款方式如下：
基础完工后支付总造价的 %；每层楼面打好后支付每层造价的 %；主体完工后支付总造价的 %；内外抹灰完工后支付 %；一年内支付余款；如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，损失由甲方负责。
工程内容包括：旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。门市高度3.5米，住房每层高度3米，不含门窗（门市门除外）。
施工安全责任由乙方承担，施工过程中发生的安全事故由乙方自行负责。
涉及居民阻工导致停工，应由甲方负责协调解决。
乙方承诺，如房屋出现重大质量问题，足以影响生活安全，甲方有权索赔，索赔金额不低于建房总款。
合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向江津区人民法院提起诉讼。
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